Prix Honoraires d'Agence Exclus : 1 920 000 €
Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 76 800 €
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Référence : 01292
Type de bien : Maison
Consommations énergétiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
B
Surface habitable (m2)
124
Pièce(s)
6
Piscine
1
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau
3
Chambre(s)
4
Description du bien et de ses équipements
Surface de la parcelle (m²) : 1812
DPE : réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexés : au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mode de chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques à inertie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 01292 – Rivedoux-Plage, secteur calme et boisé, Villa en bord de mer entièrement rénovée sur parcelle de 1 812 m2 avec accès plage, et piscine comprenant :
– séjour de 51 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, cellier, 3 chambres (dont 1 chambre avec salle d’eau attenante), 2 salles d’eau, wc séparé ;
– 4ième chambre indépendante de 15 m2 avec salle d’eau, wc et terrasse bois s/jardin
– jardin arboré (pins) avec accès direct à la plage, préau avec terrasses en bois, piscine et annexe.
– aire de stationnement avec portail motorisé.
A titre de résidence principale (ou pour les vacances) cette villa est un produit rare et unique.
Dès votre arrivée vous tomberez sous le charme de cette villa de bord de mer à la décoration soignée. Offrant calme et confort, tout a été pensé dans les moindres détails pour transformer ce lieu en havre de tranquillité. Confortablement installé dans la pièce de séjour (ou encore de la piscine) vous aurez une vue unique sur la mer et profiterez d’une lumière exceptionnelle. Implantée sur la dune, en surplomb du littoral, cette propriété est protégée par une digue côté mer. Elle possède un accès direct à la plage par un escalier privatif taillé dans la digue.
N’hésitez pas à nous contacter et venez découvrir ce petit coin de paradis Réthais !
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