Prix Honoraires d'Agence Exclus : 2 050 000 €
Honoraires d'Agence TTC à la charge de l'Acquéreur : 95 000 €
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Référence : 01295
Type de bien : Maison
Consommations énergétiques
C
Emissions de gaz à effet de serre
B
Surface habitable (m2)
184
Pièce(s)
8
Piscine
1
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau
2
Chambre(s)
4
Garage(s)
1
Description du bien et de ses équipements
Surface de la parcelle (m²) : 792
DPE : réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3450 € par an
Prix moyens des énergies indexés : sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Mode de chauffage : plancher chauffant électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.01295 – Secteur de La Noue, dans quartier calme situé en limite de la zone naturelle, venez découvrir cette Maison pleine de charme de 2020 d’une surface habitable de 184 m2 aux prestations soignées comprenant :
– entrée, bureau, séjour lumineux de 50 m2 env. avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle) sur agréable préau de 26 m2, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards aménagés, salle d’eau, 2 wc, 4ème chambre parentale avec salle d’eau et wc ;
– garage indépendant de 20 m2 avec aire de stationnement devant et portail motorisé ;
– patios, jardin paysager (arrosage intégré) clos de murs avec auvent, terrasses bois et douche extérieure, piscine chauffée (PAC) et local technique ;
Sa situation et ses prestations font de ce BIEN la maison idéale pour s’installer confortablement sur l’île de Ré. A découvrir ensemble !
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